农业贷款抵押担保方式都有什么

树瑶风 • 2023年2月5日 19:36 • 智慧百科 • 阅读 108

主要有以下几种

1、土地贷款

只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行贷款，贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出，贷款资金在几十万到几千万元之间。

申请贷款人需向贷款银行提供五方面的资料：

规范有效的土地承包合同;

地上(含地下)附着物情况说明资料;

申请人身份证原件及复印件;

土地承包经营权人同意抵押的意见书;

贷款银行要求的其他材料。

2、农房贷款

农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定，额度一般在几万元至几十万元之间不等。

今年此项权利已在天津、山西、内蒙古、辽宁、安徽、河南、山东、广东、陕西等省市县的59个地区作试点运行，不久也会在全国逐渐推展开来。

3、林权抵押贷款

林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，从银行贷款用于林业生产经营的需要，贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证，贷款金额少则几万元，多则几千万元。具体申报材料主要如下：

权利人提交新版《林权证》;

权利人提交申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等);

乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见;

县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告;

提供金融部门的贷款协议。

4、家庭农场贷款

针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

不同银行有所不同。如农业银行对家庭农场贷款额度最高为1000万元，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。

5、合作社贷款

农民专业合作社及其社员可以在农村信用社贷款。农民专业合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式，农民专业合作社成员贷款采取“农户联保+互助金担保”、“农户联保+农民展业合作社担保”、“农户联保+互助金担保+农民专业合作社担保”或其他担保方式。

农民专业合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70%;对农民专业合作社的贷款期限原则上不超过1年，对农民专业合作社成员的贷款原则上不超过2年;

6、其他抵押贷款

农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款都在试行。

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