根据现行政策对小产权房的来判断未来的趋势,小产权房不拆,就是万幸了。如果是在集体土地上盖的小产权房,不可能办理产权证。目前的土地分两种,一种是国有土地,一种是集体土地。招拍挂国有土地,报批符合规划后就能自建了。另外一种是集体土地,你说的买地应该说的是“买”集体土地。目前的土地是全部国有,人民只有使用权,没有所有权,所以是不能私自买卖的。并且集体土地只能在该集体内流转,不能卖给租给城市人。
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