为什么买高层不买小高层

三角戏 • 2023年3月8日 22:58 • 智慧百科 • 阅读 107

导读：房屋的类型有很多种，有小高层、高层、洋房、别墅等。不同的房屋类型，优缺点是不同的。那么，为什么买高层不买小高层？

1、视野不够宽阔：小高层楼层相对过少，其整体高度也比较低，所以其视线起点也比较低，对于窗外景观的观赏也会带来一定的影响。

2、抗风耐热更好：高层建筑也因其楼层比较高，建筑设计师在设计时也比较注重其抗风耐热方面的承受强度，所以，高层抗风耐热性更好。

3、房屋质量更好：高层建筑由于在建筑成本方面高，相应的，其质量方面也是上等的。

为什么买高层不买小高层

买高层注意事项有哪些?

1、要注意正确选择户型格局

相信大家都了解一点就是在大多数的高层住宅来说，基本上是框架式的结构。在一层上进行对称的布置两户或者是多户，这样的情况下就有可能会出现南向房还有北向房。还有的户型会出现东西向有窗户其它向无窗户的情况，还有就是有些室内的隔墙完全是现浇混凝土，根本无法打通，进而改变不了户型的格局。因此在进行高层住宅挑选的时候，一定要考虑入住以后的舒适程度。

2、房屋密度和景观问题

我们说要看高层的品质怎么样，首先要看密度，相应的密度越低，其居住的品质就会越高。另外还需要在低密度的基础上注意景观的查看，尤其是挑选顶层或高层住宅时，不仅仅需要注意朝向的景观，还需要充分的考虑相关地区以后的规划。假如现在风景不错，但是以后再建高楼就有可能遮挡风景。

3、电梯问题

当我们选择高层住宅的时候，需要注意整幢楼相应的总户数量还有电梯的数量。再有就是电梯质量跟运行的速度也是非常的重要。

购房的时候，选择相应的电梯质量比较好的企业，咨询一下当电梯发生故障时，相应的楼盘维修人员该采取什么办法解救。另外还能够跟开发商进行责任书的签订，说明一旦电梯出问题该如何赔偿。

4、居住条件问题

居住条件也是我们在选择高层的时候需要考虑的问题。我们举几个例子来说，在购买房子的时候，需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、还有水压、以及供电、甚至是应急电源等相关问题。这些都是生活必须的居住条件。

对于一般的高层住宅来讲，都会在顶层安装水箱，然后把水抽到相应的顶层然后往下供。这样我们就不用担心高层住户的水压问题。此外对于应急的发电机组相关配置也非常的重要，一定要保证市内出现停电的时候，相应的电梯可以暂时的运行。

5、物业管理问题

对于高层住宅来说，相应的物业管理也是绝对不可以忽视的，尤其是对于一些监控保安的措施更是不可以忽视。我们在购买高层的时候，需要注意大楼的底层是不是具有值班警卫室，还需要注意是不是具有保安进行楼内的巡查。还有就是在紧急的情况下，楼内的人员疏散等相关的安全问题是不是到位。

6、车位问题

对于高层建筑来说，大多数是在市内的，当我们想要购买的时候，即使当前我们没有车的时候，也需要考虑一下车位的问题，因为这有可能比房价还要贵呢。